OAM MALI - ORDRE DES ARCHITECTES DU MALI

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Bienvenue chez OAM-Mali . com ! ........ . " Un espace fermé possède la condition la plus essentielle pour produire un effet d'ensemble si harmonieux.(Camillio SITTE/Architecte)."

Mise à jour : 1er / 04 / 09

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	Vous êtes décidé à construire une maison ; Ce sera pour vous une aventure délicate et passionnante. Vous allez devenir « maître d’ouvrage » d’une maison qui prendra sa place dans notre paysaage. Votre architecte vous accompagne...!

UN ARCHITECTE POURQUOI ?

Parceque vous avez votre façon de vivre et vos goûts personnels :
- Ecoute - Bésoins - Goûts - Mode de vie - Famille - Moyens financiers...:

Parceque vous savez que le coût d’utilisation et d’entretien de votre maison dépendra autant de la qualité de sa conception que dusérieux avec léquel les travaux auront été réalisés ;
- Conception - Climat - Orientation - Matériaux de construction - Consommation d’énergie - Entretien...:

Parceque vous souhaiter que votre chantier s’ouvre le plus rapidement possible
Dossier de demande de Permis de construire -Projet de maison -Renseignements juridiques,administratifs et techniques - Suivi du dossier - Délais d’obtention du PC:

Parceque si votre maison doit avant tout vous plaire,elle doit aussi respecter l’environnement dans lequel elle s’inscrira
- Accord avec le site - Intégration...

2	QUEL EST LE RÔLE DE L’ARCHITECTE ?
	Les Etapes de la Construction Phase Exploratoire -Etat du Terrain -Etat financiers -Permis de construire Préparation du dossier de demande de PC - Localisation – Environnement – Topographie – Servitudes – Climat... APS->APD Le Permis de Construire :
	BATIMENT A USAGE D’HABITATION -Demande adresser au Maire de la commune -Dévis Descriptif du dossier -Pièces graphiques (Plans,Coupe,Façades …) -Etrait de la parcelle (lettred’attribution…) -02 Photos d’identité -Carte d’identité	BATIMENT A USAGE COMMERCIAL -Demande adresser au Maire de la commune -Dévis Descriptif du dossier -Pièces graphiques (Plans,Coupe,Façades …) -Etrait de la parcelle (lettred’attribution…) -Etude impact environnementale -02 Photos d’identité -Carte d’identité
	Ouverture de Chantier Consultation des Entreprises Passation de marchés Assurance « dommage-ouvrage » En cours de Travaux - Inspection périodique et contrôle du chantier - Rapport de suivi régulier - Situation établies par l’entreprise - Avancement des travaux - Acomptes Réception des travaux et clôture des comptes - Reception des ouvrages - Procès verbal - Réception prononcé sans reserve - Coût total des travaux effectués - Pénalités

3	QUAND DOIT-ON FAIRE APPEL A UN ARCHITECTE ?
	Construction d’une maison ! Transformation ou Agrandissement d’un logement ou local Travaux courants d’entretion,de réaménagement de répartition de ravalement ! (Quelque soit la nature des travaux et les surfaces en jeux,seul l’architecte peut en concevoir des plans bien adaptés à vos souhaits).

QUELLES GARANTIES VOUS OFFRE L’ARCHITECTE ?

Professionnel dont la compétence est reconnue par l’etat,
Titulaire d’un diplôme et agreé en architecture
Inscrit au tableau de l’ordre des Architectes du Mali(O.A.M) ,,

La mission que vous confiez à votre architecte fait l’objet d’un contrat écrit,indiquant clairement vos obligation mutuelles (- Mission – Engagement – Règlement – Honoraires – Calendrier – Versements –Assurances ...).

COMBIEN COÛTE UN ARCHITECTE ?

Proposer celui qui est le mieux adapté à votre cas :
Coût de l’opération;
Complexité du projet,
Etendue et difficulté de la mission a confiée,;

Votre architecte ne vous coûte pas seulement de l’argent,il vous fiat aussi faire des économies…
Votre architecte a intérêt a à vous satisfaire,votre maison et vous-même,serez ainsi,sa meilleure publicité !

NOTRE PATRIMOINE S’EST ENRICHI.
VOUS POSSEDEZ AUJOURD’HUI UNE CONSTRUCTION ORIGINALE QUI CONCOURT A NOTRE PAYSAGE.